1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
寝屋川市
39.0万円/㎡
前年比+20.8%
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コスモシティガーデンズ香里園
大阪府寝屋川市日新町
/ 香里園駅 徒歩13分
2002年築 / 14階建 / 283戸 / SRC造
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12階 / 75.36㎡の場合
相場
3,496万円
46.4万円/㎡
2,407
3,133
3,858
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,858万円
41.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月9日
コスモシティガーデンズ香里園
3,180万円（42.2万円/㎡）/ 12階 / 75.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,180万円 | 42.2万円 | 12階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,290万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 50.6万円 | 14階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 44.9万円 | 12階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 48.6万円 | 10階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 54.2万円 | 14階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,980万円 | 39.6万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 40.9万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,380万円 | 44.9万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,680万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 42.6万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,600万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 39.5万円 | 9階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,280万円 | 45.8万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,390万円 | 38.5万円 | 10階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 48.0万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 38.1万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,180万円 | 47.4万円 | 10階 | 88.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 52.2万円 | 10階 | 93.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 2,730万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 44.9万円 | 13階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | コスモシティガーデンズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅13分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 283戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ルイシャトレ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅10分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 236戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、寝屋川市では20.8%上昇しています。